Торговое помещение 72.00 м²

г. Самара, Железнодорожный район, ул. Спортивная 12 ближайшее пересечение Урицкого
Общая площадь 72 кв.м
Аренда нежилое помещение с отличным ремонтом, в помещение расположено кафе, возможно сдача с оборудованием ресторанное оборудование премиум класса и без под любой вид деятельности.
Над помещением расположен жилой этаж, пешеходный переход на против помещения, 1 вход с улицы, 1 вход на летнюю огороженную террасу придомовая территория  есть протокол согласия собственников жилья, в теплое время дополнительно размещают гостей, облагороженный фасад.
Высота потолков 2,5м,выделенная мощность 65 кВт,220,380 В, 3 фазы отдельный кабель от подстанции, лицензия на алкоголь.
Перепланировка узаконена, приточка, вытяжка 1 сплит система,2 кондиционера, все коммуникации новые, 2 сау-зла, видео наблюдение на улице и в помещении, противопожарная и охранная сигнализация, спутниковое ТВ и Wi-FI.
Программное обеспечение Stop Hause, противовандальные витринное остекление, ближайшая остановка в 15 метрах, напротив расположен парк Щорса, в ближайшем окружении ЦУМ Самара, ЖД Вокзал.




Стоимость аренды 72 000 рублей+ к/у.