Дом 185 м2

Куйбышевский район, Волгарей, 70
Код объекта 47717
  • В избранное
  • Пожаловаться на объект
  • Фотографии
  • Виды района
1Дом 185 м2 2Дом 185 м2 2Дом 185 м2 2Дом 185 м2 2Дом 185 м2 2Дом 185 м2 2Дом 185 м2 2Дом 185 м2 2Дом 185 м2 2Дом 185 м2 2Дом 185 м2 2Дом 185 м2 2Дом 185 м2 2Дом 185 м2 2Дом 185 м2 2Дом 185 м2 2Дом 185 м2 2Дом 185 м2 2Дом 185 м2 2Дом 185 м2
Планировка: элитная
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 185 м2
Жилая площадь: 56 м2
Кухня: 44 м2
Участок: 9 соток
Электричество: есть
Газ: есть
Вода: есть
Канализация: есть
Этаж: 2/2
Район: Куйбышевский район
Комнаты: 3
Описание

  Ул.Волгарей, 70 / Казачья / Приозерная. Куйбышевский район.
Отличный новый современный коттедж в красивой и престижной части Самары. Индивидуальный проект. Красивая архитектура.
Оформлена собственность на землю и дом.
Дом построен по современной технологии, с использованием дорогих и качественных материалов. Фундамент: сваи 7 м + монолит + бетонные фундаментные блоки. Стены: 1,5 силикатного кирпича + утеплитель пенопласт 100 мм + плитка бетонная. Железобетонные перекрытия. Кровля мягкая черепица Shinglas Кантри Аризона. Пластиковые окна двухкамерные от фирмы «Свет», на каждое окно паспорт. Электричество 3 фазы, двухтарифный счетчик. Полностью сделаны электроразводка, штукатурка, стяжка. На втором этаже предчистовая отделка. Установлен газовый  котёл Proterm 400 clom (расчитан на 400 м2), запущен, дом зимой отапливался. Канализация - Топас 8 пр. Есть техническая возможность провести центральную канализацию. В гостиной вентканал под камин. Лестница - металлокаркас.
Дом 185,3 м2. Под домом есть техническое подполье. Чердачное помещение утеплено, есть возможность сделать мансардный этаж 70-80 м2 (высота 3,5 м).
Первый этаж: прихожая, холл,  кухня-столовая- гостиная, сан.узел, котельная, второй этаж: три спальни, сан.узел.
Участок 9,65 соток (30м х32,1 м), ровный. Есть насаждения: сливы, яблони, абрикос, смородина, хвойники.
На участке фундамент под гараж и тамбур 4.5 х 24 метра, с железобетонным  полом.
Заключены договоры по электричеству, газу, по воде-лицевой счет. Все подключено.
По периметру забора идет подпорная бетонная стена, под любой декоративный забор.
Коттедж находится вдалеке от высотных домов, нет шума от дорог, рядом озера, ощущение загородной жизни. Порядочные  доброжелательные  соседи.
Хорошие подъездные пути, асфальтированная широкая дорога.
Документы готовы. Подходит под ипотеку.
Без долгов и обременений. Чистая продажа.

Цена:
10 900 000aруб.
Цена за м2 - 58 919aруб.
Курохтина Ольга
Агент по жилой недвижимости
Звоните, я проконсультирую!
+7 (846) 972-03-53 доб.444
или оставьте ваш номер, я перезвоню в течение 5 минут

Расположение и инфраструктура