Универсальное помещение 600.00 м²

Продается здание по адресу: Самарская область, Красноярский р-н, ул. М. Горького 8м. Ближайшее пересечение с ул. Школьная. Общая площадь: 600 кв. м. Возможность увеличение: нет. Этажность: цоколь с высотой потолков 2,5 м, 2 этажа с высотой потолков 3 м и мансарда. Назначение здания нежилое. Земля - 3 сотки , в собственности. Наличие отдельных входов: 1 в цоколь, 1 на 1 и 2 этаж, 1 с торца на мансарду. Окна выходят на улицу и во двор. Возможность разгрузки грузовых машин: газель/камаз. Место под рекламу на фасаде здания, отдельная выносная конструкция/банеры над входом или окнах. Наличие ОПС: есть. Планировка свободная. Выделенная мощность: 30 кВт. Ремонт в помещение. Арендаторы: Горилка на 1м этажеперезаключили договор на 5 лет в 2022г, Кальяны на 1-м этаже, мансарда сдана под хостел. Цоколь сдан под Автошколу и магазин сантехники. Есть свободные площади на 2м этаже. Инфраструктура: ближайшая остановка общественного транспорта в 100 м, рядом находятся аптеки, салон цветов, Рынок, Пятерочка, Магнит. Стоимость объекта: 16 000 000 рублей.