Торговое помещение 110 м²

Сдам помещение в отдельно стоящем здании: г. Самара, Ленинский район, ул. Молодогвардейская, 143. Ближайшее пересечение со Студенческим переулком/Ульяновская.
Расположено в деловом центре города, рядом с ВУЗами. Локация сверхнасыщенная студентами, абитуриентами и прочими учащимися. .

Общая площадь: 110 кв.м.

Есть вытяжка.

Этаж/этажность: 1/4. Есть цокольный этаж, около 110 кв.м. - если нужен, отдадут за 20 000 рублей(обсуждаемо).

2 входа: с улицы и вход со двора.

Выделенная эл.мощность 30 кВт.

Высота потолков 3,45 м.

Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах.

В ближайшем окружении расположены: ВУЗы, Пятёрочка, администрация области, аптека и др.

Ремонт в здании: пол - комбинированный, стены - комбинированные, потолок - комбинированный. Приточно-вытяжная система вентиляции. Охранно-пожарная сигнализация. Кондиционеры.

Возможное использование: ресторан, кафе. столовая, торговое, офис, медицина, общепит, услуги, салон, парикмахерская и др.

Удобная транспортная развязка.

Парковка перед входом.

Рядом остановки общественного транспорта.

Стоимость аренды: 200 000 рублей. Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно.