Торговое помещение 323 м²

Торговое помещение в центре города напротив сквера им. Фадеева. Наличие большого количество окон позволяют использовать помещение для различных направлений бизнеса. Центральная аптека Алия и сквер генерируют стабильно высокий трафик. В помещении нет несущих стен. Отличная транспортная доступность, интенсивный пешеходный трафик. г. Самара, Октябрьский р-н, пр-кт. Ленина, д. 1.
Ближайшее пересечение с ул. Осипенко.
Общая площадь: 323,1 кв.м. Этаж/этажность: 1/10.
Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое.
Наличие отдельного входа: да/количество 3 шт. Выходят на улицу и во двор.
Окна выходят: на улицу и во двор.
Возможность разгрузки грузовых машин: газелей/камазов/.
Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах.
Планировка: 2 торговых зала 134,1 и 95,6 кв.м., подсобные помещения общей площадью 93,4 кв.м., 2 санузла, нет несущих стен.
Высота потолков: 3 м. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация.
Выделенная мощность: 30 кВт. Есть возможность увеличения.
Ремонт в помещении: пол ковролин, линолеум, стены покраска, потолок , освещение светодиодное.
Ближайшая остановка в 150 метрах.
В ближайшем окружении: Центральная аптека Алия, Пятерочка, Самарский медико-технический лицей, магазины, кафе.
Возможное использование: магазин, медицинский центр, офис.
Арендные каникулы: по договоренности.
Стоимость аренды: 210 000 рублей в месяц 650 руб/кв.м..
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно