Офисное помещение 195 м²

ТОРГОВО-ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
г. Самара, Промышленный район, Ново-Садовая, дом 311Б
Общая площадь: 195,5 кв.м., возможно увеличение


2 и 3 этаж нового жилого дома в густонаселенном квартале.
Общая входная группа с тамбуром. Возможность размещения вывески на фасаде.
Кабинетная планировка. Все коммуникации центральные, электричество 15 кВт, пожарно-охранная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, есть общие санузлы на этажи и возможность обустроить дополнительно в каждом кабинете.
В помещении сделан предчистовой ремонт. В коридоре общего пользования выложен пол плиткой и потолки армстронг.
Есть просторная парковка вдоль здания и подземный паркинг, где возможно арендовать несколько парковочных мест. Доступ с паркинг до офисов можно осуществить на лифте.
Помещение находится в густонаселенном районе города, рядом располагаются различные торговые организации и образовательные учреждения, т.к. большой офис СберСтрахование, ТЦ "Апельсин".
Сейчас ведется обустройство новой развязки на улице Ново-Садовая. Закончить строительство развязки на пересечении Ново-Садовой и Советской Армии запланировано на октябрь 2023 года. Также в Генплане города дорогу планируется подвести к новому участку улицы Авроры, который собираются построить вдоль Ботанического сада между Ново-Садовой и Московским шоссе см. последнее фото


Стоимость аренды: 97 750 рублей 500 руб./кв.м.