Торговое помещение 573 м²

Арендный бизнес с доходностью 11,3% годовых
Капитальное здание в центре города с качественным ремонтом. Парковка на 20 м/мест. Удобная транспортная развязка.
г. Самара, Советский р-н, ул. Гагарина, д. 141В.
Ближайшее пересечение с ул. Советской Армии.
Общая площадь: 573 кв.м.
Этаж/этажность: 1/2 .
Назначение здания нежилое.
Наличие отдельного входа: да /количество 1 шт.
Высота потолков: 3 м.
Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, система кондиционирования, новое отопление.
Планировка: цоколь и 2 этажа разделены на кабинеты, возможна свободная планировка. Возможность перепланировки есть.
Выделенная мощность: 50 кВт. Наличие 380 В: да. Возможность увеличения: да.
Ремонт в помещении: пол плитка/линолеум, стены покраска, потолок армстронг.
Ближайшая остановка в 70 метрах.
В ближайшем окружении: больница 6, Пятерочка, частная школа, парк дружбы.
Стоимость продажи: 22 000 000 рублей , включая НДС 38 394 руб/кв.м..
Есть арендатор.