Торговое помещение 93 м²

Продается арендный бизнес с федеральным арендатором, по адресу - г. Самара, Советский район, улица М. Тореза, 101. Продаётся торговое помещение на 1 этаже 5ти этажного жилого дома. Хороший густонаселённый спальный район с традиционными центрами притяжения, почтовым отделением и магазином торговой сети МАГНИТ. Помещение расположено точно по середине дома между магазином "Магнит" и отделением почта России. Данное расположение позволяет иметь собственный постоянный пешеходный трафик. Общая площадь торгового помещения 93кв.м. Высота от пола до потолка Н 3,26м. 15кВт. Абсолютно новый, качественный капитальный ремонт. Одна входная группа с почтовым отделением. Есть запасной выход. Ремонт на объекте закончен. Помещение однообъёмное - две колонны по середине помещение.
На данный момент площадь занимает арендатор - Федеральная телекоммуникационная компания "Тайле - Рус"
МАП Месячная арендная плата составляет 55 000 рублей.
ГАП Годовая арендная плата составляет 660 000 рублей.
Окупаемость менее десяти лет !
Цена 6 800 000 руб.