Универсальное помещение 840.00 м²

Продается отдельно стоящее здание, с земельным участком, в географическом центре города.
Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Авроры, дом 154. Ближайшее пересечение с ул. Антонова-Овсеенко/Московское шоссе.

Трехэтажное, нежилое здание. Общая площадь: Здание - 840 кв. м. + эксплуатируемая кровля.
Земельный участок 20 соток, с возможностью дальнейшей капитальной застройки.
Подготовительные работы под расширение пятна застройки проведены.
Отдельный вход с фасадной части здания, технические и разгрузочные входы со двора. Разгрузка со двора.
Возможность разгрузки грузовых машин, газелей, еврофур.

Дизайнерский ремонт.

Панорамное остекление. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом или окнах.
Высота потолков: 3.5 м. Наличие: пожарной и охранной сигнализации.
Планировка: свободная. Выделенная мощность: 100 кВт. Своя газовая котельная.

Инфраструктура: объект расположен в самом географическом центре города, рядом центральным Автовокзалом, в непосредственной близости БЦ Башня, автосалон Ауди, Дом Печати, Декатлон, Миндаль, новые жилые комплексы.
Помещение отлично просматривается с ул. Авроры, имеется большая парковка, отличная транспортная доступность.

Помещение сдано в аренду.

Стоимость продажи: 140 000 000 рублей.