Торговое помещение 40.65 м²

г. Самара, Советский р-н, ул. Карла-Маркса, д.244 - ЖК "Академический"
Ближайшее пересечение с 6-м микрорайоном.


Площадь: 40,65 кв.м.
Помещение на первом этаже в новом высокоэтажном доме ЖК "Академический". Жилой комплекс из трех 23-этажных дома. Все квартиры распроданы! Многие начали делать ремонт. Дом сдан в эксплуатацию. Собственник уже получил документы на помещение, есть ключи. Черновой ремонт - собственник готов сделать предчистовой ремонт под арендатора. Арендные каникулы обсуждаемы.
Помещение возможно разделить на два, как указано на плане. В этом случае будет сделан тамбур на 2 арендаторов.
Есть отдельная входная группа. Помещение представлено из торгового зала, подсобного помещения с санузлом. Большие витражные окна. Потолки 4,60 м. Мощность 15 кВт с возможностью увеличения.
Просторная парковка перед входом в помещение и вдоль ул. Карла-Маркса.


В ближайшем окружении: поликлиника, открытие магазина "Пятерочка" и т.д.
Идеально подходят под любой вид деятельности: магазин продуктов, аптека, алкогольный магазин, товары для дома, зоомагазин и многое другое.

Стоимость аренды: 50 000 рублей в месяц + оплата коммунальных платежей
Аренда с окнами - 1200 руб./кв.м.
Аренда без окон - 800 руб/кв.м.