Торговое помещение 194.20 м2

Ленинский район, Рабочая улица, 43
Код объекта 100087
  • В избранное
  • Пожаловаться на объект
  • Фотографии
  • Виды района
2Торговое помещение 194.20 м2 2Торговое помещение 194.20 м2 2Торговое помещение 194.20 м2 2Торговое помещение 194.20 м2 2Торговое помещение 194.20 м2 2Торговое помещение 194.20 м2 2Торговое помещение 194.20 м2 2Торговое помещение 194.20 м2 2Торговое помещение 194.20 м2 2Торговое помещение 194.20 м2 2Торговое помещение 194.20 м2 2Торговое помещение 194.20 м2 2Торговое помещение 194.20 м2 2Торговое помещение 194.20 м2 2Торговое помещение 194.20 м2 2Торговое помещение 194.20 м2
Общая площадь: 194.20 м2
Этаж: 1/10
Район: Ленинский район
Комнаты: 4
Тип объекта: Арендный бизнес
Описание

г. Самара, Ленинский р-н, ул. Рабочая, д. 43.
Ближайшее пересечение с ул. Братьев Коростелёвых.
Общая площадь: 193,2 кв.м.
Этаж/этажность: 1/10.
2 входные группы. Большие окна выходят на ул. Рабочая. Возможность разгрузки грузовых машин. Есть оборудованный пандус с узаконенным в ГИБДД место под разгрузку. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция, баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома по согласованию. Высота потолков: 3 м.
Есть охранная сигнализация и пожарная сигнализация. 2 санузла. Выделенная мощность: 25 кВт. Наличие 380 В: да. Возможность увеличение: по договоренности сторон. В помещении сделан хороший ремонт: пол плитка, стены гипсокартон, потолок покрашен, освещение светодиодное. Ранее располагался магазин "Магнит Продукты".
Хороший пешеходный трафик, 350 чел./час. Район высокоэтажной застройки.
В ближайшем окружении: музей Алабина, Пятёрочка, аптека Вита, клиника Эра, Красное  Белое, салоны красоты, адвокатская контора, офисы компаний.
Возможное использование: магазин товаров для дома, салон красоты, зоомагазин, бар, магазин пива и разливных напитков, продукты.
Арендаторы Вита 55 кв.м за 65 000 рублей + ку и 140 кв.м сеть пивных магазинов Эль Пинта - 140 000 рублей. Возможно увеличение арендного потока за 10 000 - 15 000 рублей



Стоимость продажи 26 000 000 рублей

Цена:
26 000 000aруб.
Цена за м2 - 133 883aруб.
Хохров Евгений
Руководитель отдела коммерческой недвижимости
Звоните, я проконсультирую!
+7 (846) 972-XX-XX доб.XXX
или оставьте ваш номер, я перезвоню в течение 5 минут

Расположение и инфраструктура

Яндекс.Метрика