Перевод жилого помещения в нежилой фонд

Зачастую квартиры на первых этажах жилых домов используются в коммерческих целях – для размещения офисов, магазинов, заведений сферы услуг. Если Вы решили использовать Вашу недвижимость таким образом, потребуется перевести помещение из жилого в нежилой фонд.

Обратите внимание


Приобретение квартиры с последующим переводом в нежилой фонд требует меньших затрат, чем покупка готового коммерческого помещения.

В этом случае приобретение жилья и его перепланировка для ведения предпринимательской деятельности может стать выгодной инвестицией.

Смена назначения помещения происходит в несколько этапов

1

Сначала проводится подготовка проектной документации, а также сбор необходимых справок на объект недвижимости.

2

Задуманная перепланировка должна быть утверждена Департаментом строительства и архитектуры г.о. Самара путем выдачи Распоряжения о переводе жилого помещения в нежилой фонд, являющегося разрешением на производство ремонтных работ.

3

Затем квартиру необходимо перепланировать и переоборудовать в соответствии с нормами законодательства и проектом, а также снабдить отдельным входом.

4

После окончания ремонтных работ перепланированное помещение должно быть принято в эксплуатацию специализированной комиссией, которая составляет акт приемки.

5

Затем вносятся соответствующие изменения в Государственный кадастр недвижимости и в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5 месяцев

За счет многолетнего опыта и отработанных схем взаимодействия с органами власти срок перевода составит от 5 месяцев.

Цена

  • Перевод жилой недвижимости в нежилой фонд от 100 000 Р

+7 (846) 374-47-12 позвоните, и мы всё объясним или перезвоним Вам

При покупке квартиры в новостройках с 10 апреля по 30 июня
туристическая путевка в подарок
Закрыть