Однокомнатная квартира 44.7 м2, 2/4 этаж

Промышленный район, 6 просека ул, 56
Код объекта 21721
  • В избранное
  • Пожаловаться на объект
  • Фотографии
  • Виды района
Планировка: улучшенная
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 44.7 м2
Жилая площадь: 18.4 м2
Кухня: 10.6 м2
Лоджия
Санузел: совмещенный
Комнаты: 1
Описание

«Рассвет-Премиум» — это принципиально новый жилой комплекс бизнес-класса клубного типа, спроектированный для тех, кто после будничной суеты хочет окунуться в умиротворяющую атмосферу загородного дома. Гармоничное архитектурное решение фасада, благородные материалы отделки, лоджии разной формы, большие витражные окна и эркеры изысканно подчеркивают статус жилого комплекса. Квартиры наполнены солнечным светом и свежим лесным воздухом. Жилой комплекс расположен на 6-й просеке, дом №56, в северо-восточной части города Самары, 800 метров от р. Волга, представляет собой 4-этажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями и подземным паркингом. В подземном этаже жилого дома размещены паркинг на 39 машиномест, технические помещения, в том числе насосная станция и тепловой узел. Первый этаж здания – нежилой для размещения административно-офисных и торговых помещений площадью от 15 до 270 кв. м. Доступ в нежилые помещения обеспечен непосредственно с улицы и не пересекается с входной группой жилой части комплекса. Для удобства жителей подъезд жилого дома имеет самостоятельный вход – со стороны двора. Этажи со второго по четвертый занимают жилые квартиры. Всего 51 квартира: 1-комнатные квартиры площадью от 44,6 кв. м; 2-комнатные квартиры - от 60,5 кв. м; 3-комнатные квартиры – от 93,3 кв. м. Вертикальная связь этажей обеспечена посредством незадымляемых лестниц и 3 грузопассажирских лифта. От остановок общественного транспорта по ул. Солнечная ориентировочно 700 метров. Место для комплекса «Рассвет-Премиум» подобрано особенное: прямо перед ним открывается панорама реки, а позади начинается большой лесопарк. На крыше всего комплекса созданы зоны отдыха с шезлонгами, жильцы смогут приятно провести время на свежем воздухе. Консьерж и система видеонаблюдения сделают проживание в жилом клубном комплексе «Рассвет-Премиум» комфортным и безопасным. Комплекс оснащен автоматизированной системой контроля и управления центральным электроснабжением, отоплением и вентиляцией, электрическим освещением общих зон комплекса и прилегающей территории. Преимущества комплекса: 1. продуманные планировки квартир с возможностью объединения; 2. офисные помещения с отдельными входами на первом этаже; 3. высокие потолки - 3 метра; 4. наземная парковка и подземный паркинг; 5. в каждом подъезде бесшумный европейский лифт из паркинга до этажа; 6. уютный облагороженный камерный двор с детской площадкой, огороженный декоративным забором; 7. на крыше зона отдыха с шезлонгами для всех жильцов дома; 8. собственные котельная и подстанция; 9. современные инженерные системы и качественные строительные материалы собственного производства; 10. отличная шумоизоляция, качественное остекление, алюминиевые радиаторы, качественная стяжка; 11. рядом с домом зеленая зона Качественные характеристики: Конструктивная схема представляет собой здание с монолитным железобетонным каркасом. Жесткость железобетонного каркаса каждой секции обеспечивается единым лестнично-лифтовым узлом, монолитными железобетонными стенами в уровне паркинга, а также монолитными железобетонными дисками перекрытий и покрытия. Фундамент – монолитная железобетонная плита на гранитном щебне. Наружные стены выполнены из керамзитобетонных блоков 40 см высокого качества, утеплены минераловатной плитой 120 мм. Фасад выполнен из силикатно-силиконовой декоративной штукатурки (само-омываемый фасад). Колонны монолитные, железобетонные. Внутренние самонесущие стены и перегородки выполнены из керамического кирпича и перегородочных керамзитобетонных блоков. Шумоизоляция межквартирных и межподъездных перегородок выполнена минераловатной плитой 50 мм. Качественное остекление (оконные системы EXPROF Profecta монтажной глубиной 70 мм с высокими энергосберегающими и звукоизолирующими характеристиками, увеличенной светопропускающей способностью окна). Установлены алюминиевые радиаторы с теплоотдачей 207 Вт, разводка труб отопления в полу. В каждой квартире установлен электрический щиток с автоматами. Квартиры оборудованы металлическими дверями. Качественная стяжка пола. Дом сдан. Заселяется. Стоимость квартир. Однокомнатные квартиры - 67 000 руб./кв.м. Двухкомнатные квартиры - 64 000 руб./ кв.м. Трехкомнатные квартиры - 63 000 руб./ кв.м. Рассматриваются любые варианты оплаты, ипотека.

2 995 000a
Цена за м2 - 67 002 a
Цена выше средней по рынку на: 23.99%
Отклонение в процентах показывает разницу между средней стоимостью 1 квадратного метра аналогичных активных и проданных объектов и стоимостью 1 квадратного метра данного объекта. Показатель может меняться в течение периода нахождения объекта на продаже
Курохтина Ольга Анатольевна
Специалист отдела жилой недвижимости
Звоните, я проконсультирую!
+7 (846) 972-03-53 доб.444
или оставьте ваш номер, я перезвоню в течение 5 минут

Расположение и инфраструктура